リフォームの見積書を渡されても、正直よく分からない。そう感じられるのが普通です。専門用語が並んでいますし、枚数もあります。

分からないまま印鑑を押すのは、どなたでも不安だと思います。

ただ、難しく考えなくて大丈夫です。見るべき箇所は3つだけ。金額の大小より、まずそこを見てみてください。

その1　「一式」の中身を聞けるか

見積書には「浴室改修工事　一式　◯◯円」という書き方がよく出てきます。

これは手を抜いた書き方ではありません。工事は細かい作業の積み重ねですから、まとめて記載したほうが読みやすい場面もあります。私たちも、工事の内容によってはまとめて記載することがあります。

大切なのは、中身を尋ねたときに答えが返ってくるかどうかです。

浴槽、床、窓、古い浴室を解体して運び出す費用。どこまでが含まれていて、どこからが別になるのか。これは、聞けばその場でお答えできることです。

反対に、そこがあいまいなまま契約に進むと、工事が始まってから「それは含まれていません」という話になりかねません。

「一式」を見つけたら、遠慮なく中身を尋ねてください。嫌がられるような質問ではありません。

その2　同じ工事が、同じ言葉で書かれているか

数社から見積を取れば、比較しようとされると思います。ところが、そのままでは比べられないことがほとんどです。

同じキッチンの交換でも、書き方は会社によって変わります。

• 「キッチン交換　一式」とまとめて記載する
• 「キッチン本体」「取付」「給排水」「電気」「解体処分」と分けて記載する

どちらが正しいという話ではありません。ただ、書き方の細かさが違うまま金額だけを並べても、比べたことにはなりません。

まとめて書かれているほうが安く見えても、そこに解体処分が入っていなければ、後から加算されます。

数字を比べる前に、それぞれが「どこまでの工事を指しているのか」を揃えてください。揃えてしまえば、あとは判断できます。

その3　いつ、いくら支払うのか

契約時、工事の途中、完了時。どの時点でいくら支払うのかが明記されているかを確認してください。

まれに、着工前に全額を求められることがあります。これは避けてください。工事が完了していない段階で代金を全額渡すのは、危うい形です。

「追加費用」の扱いを、先に確認してください

リフォームでは、壁や床をはがして初めて分かることがあります。

• 柱が想定より傷んでいた
• 下地の板が腐っていた
• 配管が古く、そのまま使えなかった

こうした場合、工事が増えることがあります。これ自体は避けられません。古い家を工事する以上、開けてみないと分からない部分は必ず残ります。

重要なのは、そうなったときにどう進めるかを先に決めておくことです。

• 追加が発生しそうなときに、事前に連絡が入るか
• その場で写真を示して説明してもらえるか
• その工事をするかどうかを、こちらが判断できるか

この3点を最初に確認しておいてください。

黙って工事を進められ、最終の請求で初めて知る。これがいちばん困る形です。

見積書の段階で「開けてみないと分からない部分」がどこかを説明してくれる会社であれば、心配は少ないと思います。

モリケンハウスの場合

私たちの見積書にも、「一式」とまとめている箇所があります。

中身を尋ねていただければ、その場でご説明します。

ただし、中身を説明できないまま出すことはしません。何が含まれていて、何が含まれていないのか。お渡しする際に、一緒に確認しながらご説明します。紙だけ置いて帰ることはしません。

分からない箇所は、その場で遠慮なく質問してください。「こんなことを聞いていいのか」と迷われることほど、聞いていただきたいと思っています。疑問を抱えたまま契約に進んでいただくのは、私たちも望むところではありません。

見積書の読み方で分からないことがあれば、聞いてください。他社の見積書についてのご質問もお受けしています。

お見積りをお出しするところまでは費用をいただきません。

納得できるところまで確かめてから、判断していただければと思います。